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黑龍江省匯龍工程管理咨詢(xún)有限公司

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收費標準(參照黑價(jià)聯(lián)[2013]39號)

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收費標準(參照黑價(jià)聯(lián)[2013]39號)

  • 分類(lèi):知識工具
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  • 發(fā)布時(shí)間:2021-07-30 13:42
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【概要描述】為了規范招標投標活動(dòng),保護國家利益、社會(huì )公共利益和招標投標活動(dòng)當事人的合法權益,提高經(jīng)濟效益,保證項目質(zhì)量,制定本法。

收費標準(參照黑價(jià)聯(lián)[2013]39號)

【概要描述】為了規范招標投標活動(dòng),保護國家利益、社會(huì )公共利益和招標投標活動(dòng)當事人的合法權益,提高經(jīng)濟效益,保證項目質(zhì)量,制定本法。

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詳情

關(guān)于印發(fā)《黑龍江省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法》的通知

黑龍江省物價(jià)監督管理局

黑龍江省住房和城鄉建設廳

 

黑價(jià)聯(lián)[2013]39號

 

黑龍江省物價(jià)監督管理局 黑龍江省住房和城鄉建設廳

關(guān)于印發(fā)《黑龍江省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法》的通知

 

各市(地)、縣(市)物價(jià)局、住建局,省墾區、森工總局物價(jià)局、住建局,綏芬河市、撫遠縣物價(jià)局、住建局,各工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè),有關(guān)單位:

為了規范工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費行為,促進(jìn)工程造價(jià)行業(yè)健康有序發(fā)展,現將《黑龍江省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法》印發(fā)給你們,請遵照執行。

 

 

 

黑龍江省物價(jià)監督管理局 黑龍江省住房和城鄉建設廳

2013年4月28日

 

黑龍江省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理辦法

  第一條  為加強我省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理,規范工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費行為,維護當事人合法權益,促進(jìn)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展,根據《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》(建設部令第149號)、《中介服務(wù)收費管理辦法》(計價(jià)格[1999]2255號)及國家和省有關(guān)法律、法規的規定,制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本省行政區域內依法取得建設行政主管部門(mén)核發(fā)的《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》并在工商行政管理部門(mén)注冊登記的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)。

第三條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費是指工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)接受委托,對建設項目工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún),出具工程造價(jià)成果文件等業(yè)務(wù)活動(dòng)所收取的費用。工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)主要業(yè)務(wù)范圍包括:建設項目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價(jià)報告的編制和審核;建設項目概預算的編制與審核,并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制;建設項目合同價(jià)款的確定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價(jià)的編制和審核);合同價(jià)款的簽訂與調整(包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算)及工程款支付,工程結算與竣工結(決)算的編制與審核等;提供工程造價(jià)信息服務(wù)等;對建設項目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理與服務(wù)。

第四條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費屬于經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費,實(shí)行政府指導價(jià)管理。工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)實(shí)施收費應當堅持自愿委托、有償服務(wù)和委托人付費的原則。

第五條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費根據不同咨詢(xún)項目的性質(zhì)、內容,采取分檔累進(jìn)的方法計算,其收費標準及計算辦法見(jiàn)附件一和附件二。上述收費標準為最高收費標準,工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可根據建設工程咨詢(xún)項目的難易程度等具體情況,在不超過(guò)最高收費標準且下浮幅度不超過(guò)20%的范圍內,與委托方協(xié)商確定具體收費標準。

第六條  工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)開(kāi)展工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng),應遵循公開(kāi)、公正、合理、公平競爭和誠實(shí)信用的原則,嚴格按照業(yè)務(wù)規程提供造價(jià)咨詢(xún)成果文件。

第七條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)應與委托方依法簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同,明確服務(wù)內容、履約期限、收費標準和收費金額等事項。委托方應按咨詢(xún)合同約定及時(shí)向工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)提供開(kāi)展咨詢(xún)業(yè)務(wù)所必須的工作條件和資料;咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)應按照合同約定,保質(zhì)保量按時(shí)完成咨詢(xún)服務(wù)并提供咨詢(xún)成果。

第八條  工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)發(fā)生在咨詢(xún)企業(yè)注冊所在地以外的,差旅費用不包含在咨詢(xún)服務(wù)收費標準中。與委托業(yè)務(wù)有關(guān)的合理差旅費用,經(jīng)委托雙方協(xié)商同意后,由委托方另行支付。

第九條  竣工結算審查,基本收費、核減金額的效益收費由委托人承擔,核增金額的效益收費應由受益方支付,亦可以由委托方代受益方支付。

第十條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)向委托人收取服務(wù)費用,應當向委托人出具合法票據。不能提供合法票據的,委托人可以不予支付。

第十一條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)企業(yè)、應嚴格執行明碼標價(jià)的有關(guān)規定,在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、繳費地點(diǎn)醒目位置公示收費項目、收費標準、服務(wù)內容、計費方式和"12358"價(jià)格舉報電話(huà)等,接受社會(huì )各界監督。

第十二條  價(jià)格主管部門(mén)和建設行政主管部門(mén)負責對工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費進(jìn)行監督管理。對違反本辦法及有關(guān)法律、法規的行為,價(jià)格主管部門(mén)和建設行政主管部門(mén)依據《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規定》和《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》等相關(guān)規定予以處罰。

第十三條  本辦法由黑龍江省物價(jià)監督管理局、黑龍江省住房和城鄉建設廳負責解釋。

第十四條  本辦法自2013年6月1日起試行至2014年5月31日止,《黑龍江省物價(jià)局、建設委員會(huì )關(guān)于發(fā)布建設工程造價(jià)咨詢(xún)收費標準的通知》(黑價(jià)聯(lián)字[1999]54號)文件同時(shí)廢止。

 附件: 1.黑龍江省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準表

      2.黑龍江省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準計算辦法

附件1

黑龍江省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準表

 

 

序號

收費項目

收費基數

分檔累進(jìn)計算標準費率(‰)

工作內容

≤500    萬(wàn)元

500-1000 含1000

萬(wàn)元

1000-3000含3000萬(wàn)元

3000-5000含5000  萬(wàn)元

5000萬(wàn)-1億元     含1億

1億-5億含5億

>5億元

1

A投資決策階段

投資估算編審

總投資

0.5

0.5

0.4

0.3

0.3

0.2

0.1

依據可行性研究擬定的建設方案,編制或審核投資估算,出具投資估算或可行性經(jīng)濟評價(jià)報告。

2

B設計階段

定額計價(jià)

設計概算編制

工程造價(jià)

1.2

1.2

1.1

1.0

1.0

1.0

0.9

根據委托方提供的可行性研究報告、設計工程量等相關(guān)資料。按照項目涉及的概算指標或定額,進(jìn)行計價(jià),出具的造價(jià)成果文件包括工程概算書(shū)及咨詢(xún)報告。

3

設計概算審核

工程造價(jià)

1.3

1.3

1.2

1.1

1.1

1.1

1.0

根據委托方提供的可行性研究報告、設計工程量、報審的概算等相關(guān)資料,按照項目涉及的概算指標或定額,進(jìn)行計價(jià)審核,出具的造價(jià)成果文件包括工程概算書(shū)及咨詢(xún)報告。

4

C招投標階段(交易階段)

定額計價(jià)

施工圖預算、招標控制價(jià)、招標標底、投標報價(jià)編制

基本收費

工程造價(jià)

4.1

3.9

3.5

3.4

3.3

3.2

3.1

根據施工圖以及相關(guān)規范計算工程量、材料設備詢(xún)價(jià)、套用定額、費用計算等進(jìn)行計價(jià),必要時(shí)可以現場(chǎng)勘查,出具施工圖預算、招標控制價(jià)、招標標底及咨詢(xún)報告等造價(jià)成果文件。

5

施工圖預算、招標控制價(jià)、招標標底、投標報價(jià)審核

基本收費

送審工程造價(jià)

4.2

4.0

3.6

3.5

3.4

3.3

3.2

根據施工圖以及相關(guān)規范,對工程量計算、材料設備詢(xún)價(jià)、套用定額、費用計算、計價(jià)方法、計價(jià)過(guò)程等進(jìn)行審查、復核,必要時(shí)可以現場(chǎng)勘查。出具審核后的施工圖預算、招標控制價(jià)、招標標底、工程審核報告等相應造價(jià)成果文件。

效益收費

核減金額與核增金額

30

6

C招投標階段(交易階段)

單計價(jià)

施工圖預算、招標控制價(jià)、招標標底、投標報價(jià)編制

基本收費

工程造價(jià)

5.3

5.1

4.6

4.4

4.3

4.2

4.0

根據委托方提供的施工圖紙等相關(guān)資料,依據相關(guān)規范,計算工程量、套相應的清單編號、材料設備詢(xún)價(jià)、計算綜合單價(jià)和總價(jià)、計算費用規費稅金等,必要時(shí)可以現場(chǎng)勘查,按工程量清單計價(jià)格式出具相應的施工圖預算、招標控制價(jià)、招標標底及咨詢(xún)報告等相應造價(jià)成果文件。

7

施工圖預算、招標控制價(jià)、招標標底、投標報價(jià)審核

基本收費

送審工程造價(jià)

5.4

5.2

4.7

4.5

4.4

4.3

4.1

根據委托人提供的施工圖預算(或招標控制價(jià)、投標價(jià)、標底)施工圖紙等相關(guān)資料等,依據工程量清單計價(jià)規范等相關(guān)計價(jià)依據,對計算工程量、套相應的清單編號、材料設備詢(xún)價(jià)、計算綜合單價(jià)和總價(jià)、計算費用規費稅金等進(jìn)行審查復核,必要時(shí)可以現場(chǎng)勘查,按工程量清單計價(jià)格式出具施工圖預算(或招標控制價(jià)、, 標底)及審核報告等相應造價(jià)成果文件。

效益收費

核減金額與核增金額

30

8

D施工階 段

施工階段全過(guò)程造價(jià)控制

本 收 費

工程造價(jià)

10.0

9.0

8.0

6.5

5.0

4.0

工程預付款支付:按施工合同和進(jìn)度核定預付款;工程計量支付:審核施工單位報送的已完工作量月報表,并提供當月付款建議書(shū);工程變更:協(xié)助委托方審核因設計變更、現場(chǎng)簽證等發(fā)生的費用;工程索賠:承發(fā)包雙方提出工程索賠時(shí),為委托方提供咨詢(xún)意見(jiàn);偏差調整:根據施工進(jìn)度計劃編制工程用款計劃書(shū)及實(shí)際情況進(jìn)行投資偏差分析和投資計劃調整建議書(shū);并按進(jìn)度出具相應的造價(jià)成果文件。

9

E竣工結、決算階段

竣工結算編制

本 收 費

工程造價(jià)

4.3

4.0

3.8

3.5

3.4

3.3

3.2

根據施工合同、竣工圖紙、竣工資料等進(jìn)行工程量計算和價(jià)款調整;建設工程項目由多個(gè)單項工程或單位工程構成的,應將各單項工程或單位工程竣工結算匯總,編制相應的工程結算書(shū),并撰寫(xiě)編制說(shuō)明;實(shí)行分階段結算的工程,應將各階段工程結算匯總,編制工程結算書(shū),并撰寫(xiě)編制說(shuō)明;實(shí)行專(zhuān)業(yè)分包結算的工程,應將各專(zhuān)業(yè)分包工程結算匯總在相應的單項工程或單位工程結算內,并撰寫(xiě)編制說(shuō)明;工程結算編制應采用書(shū)面形式和審核單位認可的電子文件格式:保證結算資料完整性。出具相應的造價(jià)成果文件。

10

E竣工結、決算段

竣工結算審核

基本收費

送審工程造價(jià)

4.5

4.2

4.0

3.7

3.6

3.5

3.4

根據委托方提供的施工合同、竣工圖紙、竣工資料、招標文件、投標文件及竣工結算書(shū)等相關(guān)資料,按施工合同約定的計價(jià)標準或計價(jià)方法進(jìn)行審核:對工程結算內多計、重列的項目應予以扣減,對少計、漏項的項目應予以調增;工程結算與竣工圖紙或事實(shí)不符的內容,應按實(shí)調整。審核時(shí)發(fā)現工程結算與竣工圖紙或與事實(shí)內容不符時(shí),應約請各方履行確認手續;由總承包人分包的工程結算,其內容與總承包合同主要條款不相符的,應按總承包合同約定的原則進(jìn)行審核;工程結算審核文件應采用書(shū)面形式和電子文件;出具相應的造價(jià)成果文件。

效益收費

核減金額與核增金額

80

11

鋼筋及預埋件計算

計算噸數

12元/噸

鋼筋(鐵件)用量計算、審核:按施工圖紙、相關(guān)標準計算或審核各種規格鋼筋(鐵件)重量,出具相應的造價(jià)成果文件。

12

工時(shí)收費(元/人·小時(shí))

注冊造價(jià)師:350  高級職稱(chēng)造價(jià)員:260中級(初級)職稱(chēng)造價(jià)員:150

以上"收費項目"不包含部分按工時(shí)收費項目。必要時(shí)出具相應的造價(jià)成果文件。

 

附件2

黑龍江省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準計算辦法

1.基本收費按單項工程造價(jià)作為收費基數。  

2.工程主材應計入收費基數;設備費如果計入工程造價(jià),應并入收費基數。

3.概算編制、審核咨詢(xún),需要計算工程量時(shí),按施工圖預算相應標準計算咨詢(xún)收費。

4.施工階段全過(guò)程造價(jià)控制,不論采用定額計價(jià)還是清單計價(jià),均按相應標準執行。若因設計變更、現場(chǎng)簽證、索賠等發(fā)生的核增金額、核減金額,按核增金額、核減金額的8%收取效益酬金。

5.附件一所列收費標準是按分檔累進(jìn)計算。按此標準收費不足2000元的,按2000元收費。

6.咨詢(xún)收費計算公式:咨詢(xún)收費=∑基本收費×調整系數+裝飾工程增加收費+效益收費+鋼筋計算費

7.調整系數:①維修、改建、擴建、技術(shù)改造等工程按相應收費標準乘以1.2系數。②單獨編制清單、單獨審核清單,按相應標準乘以0.7系數。③僅審核中標價(jià)以外部分的工程,基本收費按中標價(jià)以外的工程價(jià)款作為計費基數,費率按相應標準乘以2.8系數;④對材料費咨詢(xún)時(shí),可參照結算造價(jià)標準計算方式,其中基本收費乘以1.6系數。

8.對預算、結算的編制或審核咨詢(xún)時(shí),裝飾工程增加收費=裝飾工程造價(jià)×1.2‰

9.鋼筋及預埋鐵件的咨詢(xún)收費,按附件一標準另行計費。

10.造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費示例:某新建單項工程,委托造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)進(jìn)行竣工結算審核,該工程送審工程造價(jià)為5600萬(wàn)元(其中高級裝飾工程700萬(wàn)元),鋼筋400噸,核增金額5萬(wàn)元,核減金額300萬(wàn)元。造價(jià)咨詢(xún)收費計算如下:

A)基本費用(分段計費):

500萬(wàn)元×4.5‰=22500元

(1000-500)萬(wàn)元×4.2‰=21000元

(3000-1000)萬(wàn)元×4.0‰=80000元

(5000-3000)萬(wàn)元×3.7‰=74000元

(5600-5000)萬(wàn)元×3.6‰=21600元

B)裝飾工程增加收費:700×1.2‰=8400元

C)效益收費:300萬(wàn)元×8%+5萬(wàn)元×8%=244000元

D)鋼筋計算:400噸×12元/噸=4800元

E)咨詢(xún)收費=∑基本收費×調整系數+裝飾工程增加收費+效益收費+鋼筋計算費=(22500+21000+80000+74000+21600)+8400+244000+4800=476300元

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